Biuro architektoniczne Punkt Zbiegu oferuje projektowanie budynków mieszkalnych jedno- i wielorodzinnych. Wybierz jeden z setek gotowych projektów, które możemy dla Ciebie zmodyfikować albo po prostu zamów stworzenie innowacyjnego obiektu, który odpowiada Twojej wizji. Zadbamy o wszelkie formalności i zapewnimy nadzór autorski w trakcie prac. Poznaj naszą ofertę i zobacz, co możemy dla Ciebie zrobić.
Projektowanie budynków mieszkalnych Wrocław
Architektura jutra, komfort na dziś – innowacyjne projekty budynków mieszkalnych.
Projektowanie budynków mieszkalnych – poznaj naszą filozofię
Wierzymy, że dobrze zaprojektowany dom to miejsce, do którego domownicy chcą wracać, ponieważ odzwierciedla ich charakter i stosunek do życia. Dlatego projektując budynki mieszkalne, przede wszystkim słuchamy potrzeb naszych klientów. Wiemy, że takie obiekty muszą być dopasowane do indywidualnych preferencji i wizji, które często ewoluują latami, zanim trafi do oprogramowania projektowego i znajdą odzwierciedlenie w postaci gotowego budynku.
Punkt Zbiegu tworzą ludzie z pasją. Prawdziwi eksperci z zakresu architektury, projektowania i inżynierii, na których zawsze możesz polegać. Nawet jeśli nie widzisz w wyobraźni wszystkich detali i rozwiązań, pomożemy Ci je odnaleźć.
Dysponujemy wieloletnim doświadczeniem w projektowaniu budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz wielorodzinnych. Zaprojektujemy dla Ciebie zarówno niewielki dom parterowy w ustronnej okolicy, jak i osiedle deweloperskie.
Jakie powinno być nowoczesne budownictwo mieszkaniowe?
W Polsce lat 90. ubiegłego wieku dominował krajobraz bloków z wielkiej płyty. Kojarzymy je wszyscy, ponieważ większość z nich stoi po dziś dzień. Choć było to rozwiązanie wygodne, praktycznie eliminowało możliwość jakiejkolwiek personalizacji. Z biegiem lat założenia architektoniczne ulegały zmianie. Coraz częściej inwestorzy decydowali się na stworzenie projektu budynku jedno- lub wielorodzinnego, który pozwoli oddać własne „ja” i poczuć się w przestrzeni mieszkalnej naprawdę dobrze.
Działamy na rynku usług projektowych od lat i obserwowaliśmy, jak zmieniają się te trendy. Wypracowaliśmy też własne koncepcje, które integrują nowoczesne założenia projektowe z materiałami spełniającymi najwyższe standardy jakościowe. Czym wyróżnia się nowoczesne projektowanie budynków mieszkalnych?
Funkcjonalność
Dzisiaj dużą popularnością cieszą się budynki mieszkalne, w których uwzględniono proste, przydatne na co dzień rozwiązania. Obszerne przeszklenia powodują, że wnętrze pomieszczeń jest jasne i wydaje się bardziej przestronne. Wyraźny podział stref we wnętrzu na wejściową, użytkową, prywatną ułatwia zagospodarowanie wnętrza. Wykorzystanie gotowych prefabrykatów pozwala ukończyć budowę znacznie szybciej, a dzięki profesjonalnemu oprogramowaniu BIM efekt prac zobaczysz na długo przed ich ukończeniem.
Dbałość o dobre samopoczucie
Projektując budynki mieszkalne, uwzględniamy nie tylko parametry techniczne materiałów, ale też wpływ konkretnych rozwiązań na samopoczucie domowników. Takie decyzje jak dobra izolacja akustyczna, skupienie się na dostępie światła dziennego i pozostawienie miejsca na instalacje OZE oraz Smart Building sprawiają, że dom ewoluuje razem z mieszkańcami. Dla większego komfortu wykorzystuje się także koncepcję Second-Skin, czyli elewacje dwuwarstwowe, które zapewniają lepszą energooszczędność i izolację akustyczną.
Adaptacja do OZE
W budownictwie coraz większy nacisk kładzie się na możliwość wykorzystania w budynku mieszkalnym instalacji odnawialnych źródeł energii. Szczególną popularnością cieszą się fotowoltaika oraz pompy ciepła. Aby korzystanie z nich w sposób efektywny było możliwe, budynek należy zaprojektować z myślą o energooszczędności. Dlatego myśląc o inwestycji w OZE, należy zacząć od sporządzenia odpowiedniego projektu.
Integracja z naturą i ekologia
Zrównoważony rozwój w budownictwie to także integracja architektury z otaczającą ją przyrodą i stworzenie jednej, spójnej bryły, która będzie relaksowała, wyciszała i zapewniała spokój. Projektowanie ekologiczne zakłada wykorzystanie naturalnych materiałów budowlanych jak drewno lub kamień. Dzięki połączeniu budownictwa z elementami przyrody nawet budynek usytuowany w sercu dużego miasta będzie wydawał się przytulny.
Proces budowlany dla budynków mieszkalnych krok po kroku
Budowa domu to proces, który trzeba bardzo dobrze zaplanować nie tylko od strony finansowej. Składa się na nią wiele etapów, a każdy z nich należy wykonać z najwyższą starannością, aby bezpiecznie można było przejść dalej. Od czego zacząć i o czym pamiętać?
Etap pierwszy – przygotowania
Zanim na plac budowy przyjadą maszyny, inwestor powinien starannie wybrać działkę pod budowę domu. Przede wszystkim należy zweryfikować treść Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, a w przypadku jego braku uzyskać decyzję o warunkach zabudowy. Dobrą praktyką jest również wykonanie badań gruntowych. Pozwalają one na określenie nośności gruntu, poziomu wód gruntowych i warunków posadowienia budynku. Badania geotechniczne są szczególnie istotne w przypadku obiektów budowanych w pobliżu zbiorników wodnych lub blisko terenów podmokłych.
Na tym etapie oferujemy wsparcie w zakresie analizy dokumentacji związanej z nieruchomością. Weryfikujemy zapisy MPZP, pomagamy uzyskać WZ, analizujemy treść księgi wieczystej.
Etap drugi – wybór projektu
Znając parametry działki, inwestor może przystąpić do wyboru projektu budynku. Możemy zmodyfikować dla Ciebie jedno z już istniejących rozwiązań albo zaprojektować dom zupełnie od nowa. Z wyborem projektów wiąże się też opracowanie projektu zagospodarowania terenu. Określa on m.in. rozmieszczenie miejsc postojowych, przebieg przyłączy, układ podjazdów. Projekt zagospodarowania terenu stanowi załącznik do wniosku o pozwolenia na budowę lub zgłoszenie.
Wybór projektu należy do inwestora, ale na każdym kroku służymy wsparciem merytorycznym i wieloletnią praktyką. Jeśli chcesz wprowadzić zmiany w gotowym projekcie, ocenimy czy jest to możliwe z technicznego punktu widzenia, a jeśli nie – zaproponujemy zbliżone rozwiązanie.
Etap trzeci – dokumentacja
Budowa budynku mieszkalnego może odbywać się na podstawie pozwolenia na budowę lub zgłoszenia w zależności od parametrów obiektu. W zależności od sposobu realizacji inwestycji do organu administracji budowlanej należy złożyć wniosek o pozwolenie na budowę lub zgłoszenie wraz z kompletem załączników. Przede wszystkim są to projekt budowlany oraz oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.
Sporządzamy projekt budynku mieszkalnego, a także doradzamy w zakresie pozostałej dokumentacji. Doskonale znamy praktykę starostw powiatowych i wiemy, na co zwrócić uwagę, aby prace postępowały możliwe szybko.
Etap czwarty – budowa
Kiedy wszystkie formalności zostaną dopełnione, można już rozpocząć prace budowlane. Z reguły trwają one około roku, choć przy dobrej organizacji można je nieco skrócić.
Na etapie budowy możemy zapewnić nadzór autorski. Weryfikujemy zgodność prac budowlanych z projektem, założeniami technicznymi i względami estetycznymi. Nasi fachowcy biorą udział w odbiorze projektu, a jeśli jest wymagane pozwolenie na użytkowanie, pomożemy Ci je uzyskać.
Zleć zaprojektowanie budynku mieszkalnego biuru architektonicznemu Punkt Zbiegu
Szukasz do współpracy projektantów, którzy nie podążają jedynie utartymi szlakami, ale potrafią zaproponować coś od siebie? Ekspertów, którzy naprawdę słuchają Twoich potrzeb i chcą znaleźć spersonalizowane rozwiązania? Skontaktuj się z nami i opowiedz, co możemy dla Ciebie zrobić.